Hvar Star Residence

Situé sur l’île de Hvar, au large des côtes croates, Hvar Star Hôtel est un ensemble hôtelier 4* de 4200m2. Le projet se place au sein d’un site descendant vers la mer, parsemé de pins et de rochers, d’une superficie de 5249m2. Bien que ne bénéficiant pas d’un accès direct à la mer, la parcelle offre tout de même des vues exceptionnelles sur la mer Adriatique.

Le programme ambitionne d’allier le confort de la maison de vacance aux services d’un hôtel, selon le modèle de l’Apart-hotel. Chaque unité dispose d’un jardin, d’une cuisine et d’une piscine qui lui sont dédiés. Des espaces collectifs, tels qu’une piscine commune et un restaurant, sont également prévus. Au total, le projet compte 33 chambres réparties dans 13 unités de 138m2 à 177m2.
L’enjeu principal était de répondre à des attentes programmatiques conséquentes tout en préservant la beauté originelle du site.

Cette préoccupation fut traitée à la fois en plan et en coupe. Ainsi, le projet épouse la pente du site ; ce choix permet à la fois d’offrir une vue sur la mer à toutes les unités et de limiter l’usage de la dynamite qui aurait dénaturé la montagne. Parallèlement, tous les arbres de la parcelle furent répertoriés et conditionnèrent l’emplacement du bâti.

Le projet se structure autour de 2 bandes bâties parallèles, insérées dans la pente et entrecoupées de failles de 2m50 entre-axes. Cette composition générale permet de distinguer 10 corps de bâtiments profitant de 4 façades, reliés à l’arrière par un couloir. Une trame structurelle de 5m, interrompue par les failles, régi l’ensemble du projet. Cette dernière permet d’optimiser l’organisation structurelle du béton coulé en place. Depuis la rue, le projet apparaît comme une série de constructions en R+2, placée entre les pins.

Enfin, le travail sur la matérialité prolonge cette volonté d’intégration du projet dans le paysage. Le socle, revêtu d’un parement en pierre, ancre le bâtiment dans le sol et l’assimile à la roche environnante.

Le R+1, habillé de panneaux de F-Clad (Ductal), détache les unités de ce sol artificiel. Enfin, le R+2, entièrement revêtu d’un bardage et de volets ouvrants en Accoya brûlé, se fond parmi les troncs des pins.